Gelir İdaresi Başkanlığı, tapuda düşük bedel gösteren on binlerce kişiyi incelemeye aldı. Tebligat alan tapu sahiplerinin 4 gün içinde başvuru yapmaması halinde indirim hakkı yanacak, yüzde 100 vergi ziyaı cezası gündeme gelecek.
Tapu işlemlerinde yıllardır süregelen “düşük bedel beyanı” uygulamasına karşı devlet düğmeye bastı. 2026 yılının ilk ayında kapsamlı bir denetim süreci başlatan Gelir İdaresi Başkanlığı, son 5 yıl içinde taşınmaz alım-satımı yapan ve beyanları şüpheli bulunan tapu sahiplerine tebligat gönderdi. Bildirimi alanlar için süre son derece sınırlı.
Türkiye genelinde geçtiğimiz yıl 1 milyon 688 bin 910 konut satışı gerçekleşti. Her satışta, beyan edilen bedelin yüzde 4’ü oranında tapu harcı ödenmesi gerekirken, birçok işlemde gerçek satış bedelinin altında beyan yapıldığı değerlendirildi.
Bu kapsamda GİB, ocak ayı boyunca hazırladığı çağrı yazılarıyla, son 5 yıl içinde tapu alım-satımı yapan ve işlemleri riskli görülen kişileri izahat vermeye davet etti.
Tebligatın muhataplara ulaşmasının ardından yalnızca 5 gün içinde başvuru yapılması gerekiyor. Bu süre içinde:
Usulsüz beyan yapıldığını kabul edenler,
GİB’e pişmanlık başvurusu yapanlar,
vergi ziyaı cezasından tamamen muaf tutulacak.
Ancak bu kişiler, tapuda beyan edilen bedel ile gerçek satış bedeli arasındaki farkı, yasal faizleriyle birlikte ödemek zorunda kalacak.
Geçtiğimiz aylarda Meclis’ten geçen düzenleme ile tapu harcında usulsüz beyanda bulunanlar için vergi ziyaı cezası yüzde 25’ten yüzde 100’e çıkarıldı.
Bu da şu anlama geliyor:
Gerçek satış bedeli ile tapuda gösterilen tutar arasındaki farkın iki katı kadar ceza kesilebilecek.
5 günlük süre içinde başvuru yapmayanlar, bu indirim ve pişmanlık hakkını tamamen kaybedecek.
Uzmanlara göre tapu harcının yüksek olması, alıcı ve satıcıyı düşük bedelde anlaşmaya itiyor. Ancak bu yöntem kısa vadede kazanç gibi görünse de, uzun vadede ciddi mali ve hukuki riskler doğuruyor.
GİB’in son hamlesi, hem kayıt dışılıkla mücadele hem de vergi kaybını önleme amacı taşıyor.
Ankara kulislerinde konuşulan iddialara göre emeklilik sistemi köklü biçimde değişiyor. Hükümet, maaş hesaplama ve zam mekanizmasını yeniden düzenleyerek prim–maaş dengesini güçlendirmeyi ve “en düşük emekli maaşı” uygulamasını tamamen gündemden çıkarmayı hedefliyor. Emekli maaşları arasındaki farklar uzun süredir tartışma konusu. Özellikle düşük primle emekli olanlarla yıllarca yüksek prim ödeyenler arasındaki gelir uçurumu, sistemin sürdürülebilirliğini sorgulatıyor. Son […]
Spor yorumcusu Erman Toroğlu’nun bir televizyon programında dile getirdiği iddialar sonrası savcılık harekete geçti. Toroğlu hakkında “halkı yanıltıcı bilgiyi alenen yayma” suçlamasıyla re’sen soruşturma başlatıldı. Türk futbolunda yankı uyandıran açıklamalar bu kez yargı gündemine taşındı. Eski hakem ve spor yorumcusu Erman Toroğlu, katıldığı canlı yayında dile getirdiği sözler nedeniyle savcılık tarafından ifadeye çağrıldı. Soruşturmanın merkezinde, […]
