Gelir İdaresi Başkanlığı, tapuda düşük bedel gösteren on binlerce kişiyi incelemeye aldı. Tebligat alan tapu sahiplerinin 4 gün içinde başvuru yapmaması halinde indirim hakkı yanacak, yüzde 100 vergi ziyaı cezası gündeme gelecek.
Tapu işlemlerinde yıllardır süregelen “düşük bedel beyanı” uygulamasına karşı devlet düğmeye bastı. 2026 yılının ilk ayında kapsamlı bir denetim süreci başlatan Gelir İdaresi Başkanlığı, son 5 yıl içinde taşınmaz alım-satımı yapan ve beyanları şüpheli bulunan tapu sahiplerine tebligat gönderdi. Bildirimi alanlar için süre son derece sınırlı.
Türkiye genelinde geçtiğimiz yıl 1 milyon 688 bin 910 konut satışı gerçekleşti. Her satışta, beyan edilen bedelin yüzde 4’ü oranında tapu harcı ödenmesi gerekirken, birçok işlemde gerçek satış bedelinin altında beyan yapıldığı değerlendirildi.
Bu kapsamda GİB, ocak ayı boyunca hazırladığı çağrı yazılarıyla, son 5 yıl içinde tapu alım-satımı yapan ve işlemleri riskli görülen kişileri izahat vermeye davet etti.
Tebligatın muhataplara ulaşmasının ardından yalnızca 5 gün içinde başvuru yapılması gerekiyor. Bu süre içinde:
Usulsüz beyan yapıldığını kabul edenler,
GİB’e pişmanlık başvurusu yapanlar,
vergi ziyaı cezasından tamamen muaf tutulacak.
Ancak bu kişiler, tapuda beyan edilen bedel ile gerçek satış bedeli arasındaki farkı, yasal faizleriyle birlikte ödemek zorunda kalacak.
Geçtiğimiz aylarda Meclis’ten geçen düzenleme ile tapu harcında usulsüz beyanda bulunanlar için vergi ziyaı cezası yüzde 25’ten yüzde 100’e çıkarıldı.
Bu da şu anlama geliyor:
Gerçek satış bedeli ile tapuda gösterilen tutar arasındaki farkın iki katı kadar ceza kesilebilecek.
5 günlük süre içinde başvuru yapmayanlar, bu indirim ve pişmanlık hakkını tamamen kaybedecek.
Uzmanlara göre tapu harcının yüksek olması, alıcı ve satıcıyı düşük bedelde anlaşmaya itiyor. Ancak bu yöntem kısa vadede kazanç gibi görünse de, uzun vadede ciddi mali ve hukuki riskler doğuruyor.
GİB’in son hamlesi, hem kayıt dışılıkla mücadele hem de vergi kaybını önleme amacı taşıyor.
Eski SGK Başmüfettişi İsa Karakaş emeklilik sistemindeki köklü değişimleri duyurdu. Hükümet artık sadece maaş odaklı modelden vazgeçiyor. Bunun yerine hane halkının toplam gelirini ve ihtiyaçlarını esas alan bir yapı kuruyor. Yeni modelde belediye ve bakanlık yardımları tek merkezde toplanıyor. Kök maaşı düşük olanlar için temmuz riski Emeklileri 2026 Temmuz ayından itibaren kritik bir süreç bekliyor. […]
Milyonlarca dar gelirli aileyi yakından ilgilendiren vatandaşlık maaşı uygulamasında süreç hızlandı. Hükümet, Gelir Tamamlayıcı Aile Destek Sistemi projesini 2026 yılı içerisinde hayata geçiriyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatıyla hazırlanan yeni model, sosyal yardım sistemini kökten değiştiriyor. Pilot iller haziranda başlıyor Yeni sisteme göre devlet, hanelerin gelir düzeyini asgari bir seviyeye tamamlıyor. Çalışmalar kapsamında 81 ilin […]
Türkiye’de milyonlarca kadını yakından ilgilendiren sosyal güvenlik reformu için geri sayım başladı. Hükümet, ev kadınlarının emeklilik hakkına kavuşması amacıyla hazırladığı yeni düzenlemeyi kamuoyuna duyurdu. Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı ile Çalışma Bakanlığı, ev hanımlarına prim desteği sağlayacak dev projeyi hayata geçiriyor. Bu reform sayesinde, çalışma hayatına katılma imkanı bulamayan kadınlar devlet desteğiyle emeklilik kapısını aralıyor. […]
Sosyal güvenlik sisteminde heyecan yaratan gelişmeler yaşanırken, erken emeklilik bekleyen milyonlarca vatandaş için kritik detaylar netleşmeye başladı. Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK), özellikle prim gün sayısını tamamlayan ancak yaş şartına takılan kişiler için yeni formülleri devreye alıyor. 51 ile 55 yaş aralığındaki sigortalılar, açıklanan yeni kriterler sayesinde emeklilik hayallerine bir adım daha yaklaşıyor. Kademeli emeklilikte yeni […]
Hazine ve Maliye Bakanlığı kira ödemelerinde yeni bir dönemi başlattı. Artık kira bedellerini elden teslim eden tarafları ağır yaptırımlar bekliyor. Milyonlarca ev sahibi ve kiracı bu yeni düzenleme ile ciddi risk altına girdi. Yetkililer kira bedelinin yüzde 10’u oranında ceza kesecek. Bu ceza miktarı her bir tespit için ayrı ayrı işliyor. Özel usulsüzlük cezaları 5 […]
Sosyal güvenlik sistemindeki kritik düzenlemeler, binlerce vatandaşa çift maaş kapısını aralıyor. Belirli şartları taşıyan hak sahipleri, hem eşinden hem de babasından gelen ödemelerle gelirini ikiye katlıyor. Vefat eden yakınlar üzerinden aylık alırken en önemli kriteri sigorta kolları oluşturuyor. Eş ve babanın farklı statülerde sigortalı olması, sistemin iki maaşı da ödemesini sağlıyor. Örneğin, eşi SSK kapsamında […]
